2. 维修基金的筹集主要通(tōng )过业主缴纳维修基金来实现。根据该办法，业主应(yīng )当按照其所持有的房屋建筑面积，按照一定比例缴纳维修基金。业主(zhǔ )在购买房屋(wū )时，开发商应当明确告知维修(xiū )基金的缴纳比例和方式。