3. 维修基金的使用范围主(zhǔ )要包括共有部分的维修、改造、更新等费用。具体使用细则由业主大会决(jué )定，并报(bào )业主大会备案。维修基金的使用必须符(fú )合合理、合法、公开、公正的原则，不得挪作(zuò )他用。