2. 维修基金的筹集主要通过业主缴纳维修基金来实现。根据该办法，业主应当按(àn )照其所持有的房屋建筑面(miàn )积(jī )，按照(zhào )一定比例缴纳维修基金。业主在购买房屋时，开发商应当明确告(gào )知维修基金的缴纳比例和方式。