2. 维修基金的筹集主要通过业主缴纳维修基金来实现。根据该办法，业主应当按照其所持有的房屋建(jiàn )筑面(miàn )积，按照一定(dìng )比例缴纳维修基金(jīn )。业主在购买房屋时，开发商应当明(míng )确告知维修基金的缴纳比例和方式。