购买(mǎi )上海二手房时，除了房价本身外，还需要(yào )考虑契税、个人所得税、印花税(shuì )、个人住房公积金和其他费用。购房者应该全面了解这些税费，合(hé )理规划购(gòu )房成本，做出明智的决策。