1. 维修基金是指用于维修和改造共有部分的资金，是保障业主共有财产维修的重要资金来源。为了规范维修基金(jīn )的管理，保(bǎo )障业主权益，国家出(chū )台了《维修基金管(guǎn )理办法》。