3. 维修基金的使用范围主要包括共有部分(fèn )的维修、改造、更新等费用。具体使用细则由业主大会决定(dìng )，并(bìng )报(bào )业主大会备案。维修基金的使用必须符合合(hé )理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。