里见孝太郎（中村(🐣)悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间(🕠)，过着平静的生活。令孝太郎再(🔨)也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。少女(🤸)名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是(🐟)寄宿在106号房间的幽灵，在企(🍃)图吓跑孝太郎的计划失(📝)败后，早苗开(💑)始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽(🥘)茉纯 配音）、不期而至(🎾)的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的(🐉)皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这(☝)些接二连三出现的美少女们，每一个(👄)人都将106号房间作为了侵略的(🐝)目标。为了保护自己赖以(👒)生存的廉价租房(🤣)，孝太郎的“战争”开(👚)始了。