里见孝太郎（中村悠一 配音）是一(🚅)位看似再普通(⬆)不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝(😶)太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的(🍡)生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。少女名叫东本愿早苗（铃(🍫)木惠理 配(👜)音），她的真实身份竟然是寄宿在106号(🐍)房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生(❇)活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火(🏫)爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、不期(🕊)而至的魔法少女虹野由莉(📠)佳（大森日雅 配音(📙)）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房(🛶)间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。