里见孝(👆)太郎（中村(🚑)悠一 配音）是一位看似再普通不过的(🎯)高中(💓)生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到(🗽)的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。少女名叫东本愿早苗(⏮)（铃木惠理 配音），她的真实(🔨)身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在(🛂)企图吓跑(🧥)孝太郎的计划失败后，早苗开(😁)始渐渐习(🙀)惯起了(🐥)和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不(🕞)止早苗一个，身(🍘)材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田(🕥)泽(🥙)茉纯 配音）、不期而至的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳(📻)麻理亚 配音），这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。